ПЕРМАКУЛТУРНИЯ ДИЗАЙН Е УНИКАЛЕН ЗА ВСЕКИ ПРОЕКТ. ВСЕКИ ТЕРЕН ВКЛЮЧВА УНИКАЛЕН НАБОР ОТ ЕЛЕМЕНТИ, ИЗИСКВАНИЯТА И НУЖДИТЕ НА ПОРЪЧИТЕЛЯ СА РАЗЛИЧНИ. ОФЕРТАТА СЕ ИЗГОТВЯ СЛЕД КОНСУЛТАЦИЯ, ИНТЕРВЮ И ОГЛЕД НА ТЕРЕНА. ДИЗАЙНА МОЖЕ ДА Е ЦЯЛОСТЕН ИЛИ ЧАСТИЧЕН. ТУК ПРИМЕРА Е ЗА ЧАСТИЧЕН ДИЗАЙН ВЪПРЕКИ, ЧЕ РАБОТИХМЕ И ПО ДВА ИДЕЙНИ ПРОЕКТА ЗА КЪЩА. ПРОЕКТИРАН Е ЗА УМЕРЕНО КОНТИНЕНТАЛЕН КЛИМАТ И СЪОБРАЗЕН С НУЖДИТЕ И ИЗИСКВАНИЯТА НА ПОРЪЧИТЕЛИТЕ.
ОФЕРТА – гр.Банкя
1. Измерване и проучване /включва: наблюдение, секторен и функционален анализ; измерване на терена и прилежащите елементи, подготовка за базова карта; проучване на климат, топография, енергийни потоци, почви и др.; проучване на история, бит и инфраструктура/ Стойност: от 1000 лв до 1200 лв 2. Изготвяне на базова карта в мащаб. Стойност 150 до 200 лв. 3. Изготвяне на карта секторен анализ. Стойност от 100 до 150 лв.
4. Изготвяне на карта за енергийните потоци протичащи през терена. Стойност от 100 до 150 лв
5. Изготвяне на мисловна карта – елементи и функции. Стойност от 100 до 150 лв (с къща от 350 до 400 лв).
6. Хабитати, гилдии – дефиниране и списък. Стойност от 400 до 800 лв.
7. Детайли – визуализации /водни ресурси, енергийна ефективност, управление на отпадъшите, дизайн на къща и др./ Стойност от 100 до 700 лв на детайл (на къщата от 800 лв до 2400 лв). Броя на детайлите зависи от крайния концептуален план. Обикновено се налага визуализация на поне 4 детайла. Визуализацията е под формата на карта или триизмерен макет.
8. Концептуален план в мащаб. Стойност от 1200 до 1500 лв
9. Фази на изпълнение /времеви баланс според бюджета и физическата възможност/; стратегия. Стойност от 50 до 100 лв на брой. В случая – 2 броя: един за първата година и един за цялостната стратегия.
• Обща минимална базова стойност: 4600 лв /с къща/ или 3550 лв /без къща/
• Авансово плащане на база минимална стойност: 2300 лв /с къща/или 1775 лв /без къща/(извършва се при започване на работата по проекта и сключването на граждански договор между двете страни).
• Гражданския договор се изготвя от нас с цел избягване на юридически такси.
• В стойността на дизайнерския проект не са включени разходи за транспорт и хотел при посещаването на обекта (минимум 3 посещения) и такси (общински и лабораторни).
• Срок за изпълнение минимум 6 месеца.
ВСИЧКИ ДЕЙНОСТИ СВЪРЗАНИ С ПРОЕКТА СЕ ИЗВЪРШВАТ РЪЧНО:
• ИЗМЕРВАНЕ НА ТЕРЕНА В МАЩАБ, ОПРЕДЕЛЯНЕ НА РЕЛЕФА, УСТАНОВЯВАНЕ НА ЕСТЕСТВЕНИТЕ ЕНЕРГИЙНИ ПОТОЦИ (ВОДА, СЛЪНЦЕ, ВЯТЪР) И ОТБЕЛЯЗВАНЕ НА СЪЩЕСТВУВАЩИТЕ ЕЛЕМЕНТИ
• ПОЛЕВИ ТЕСТОВЕ, ПРОБИ И АНАЛИЗИ
• ЧЕРТЕЖИ, КАРТИ, МАКЕТИ И ДРУГИ ВИЗУАЛИЗАЦИИ
Имот: Площ 1090 кв.м. в регулация. Във в.з. Банкя, на около 17 км западно от столицата София. В подножието на Люлин планина, на източен склон, в близост до коритото на приток на река Банкя.
Местоположение: в югозападния край на село Сива река, община Свиленград
Население: 11 886 жители (15 септември 2022 година) по данни на ГРАО.
Надморска височина: 659 – 662 м.н.в. с денивелация 11% от запад на изток (най-висока точка на запад 662 м.н.в. и най-ниска на изток 659 м.н.в.).
Почви: Горски канелени и излужени канелени почви, с ниско Ph.
Вода и канализация: В квартала има изграден водопровод с добро качество на водата. В момента няма канализационна мрежа. В последните години са реализирани големи инфраструктурни проекти. Завършен е първият етап на водния цикъл на града. Изградени са главните канализационни колектори и са изработени проектите за изграждане на канализацията и на вътрешнокварталните улици.
Транспорт и пътна инфраструктура: Градът се обслужва от 4 автобусни линии, някой от тях имат връзка с метростанция Люлин. Със столицата го свързват две шосета – отклонението на Милево ханче по пътя за Сърбия и пътят покрай кв. Филиповци. Градът е част от националната железопътна мрежа с електрифицирана линия. Близка и удобна връзка с автомагистрала Люлин. По-голямата част от пътната инфраструктура на кварталните улици във в.з. Банкя е с лошо състояние на пътните настилки.
Обществени институции:
- Районна администрация на район Банкя
- Районно управление на полицията
- ЧСОУ „Цар Симеон“
- 78 СОУ „Христо Смирненски“
- Професионална гимназия по туризъм „Алеко Константинов“
- Частно начално училище и детска градина „Дъга“
- Частно начално училище с РЧО „Фоти“
- 25 ДГ „Изворче“
- Районна пожарна Банкя
Заключение: Банкя предлага чиста и здравословна околна среда и отлична инфраструктура за живеене. Като недостатък може да се изтъкне пренаселването през последните години. Средно 360 души/km² – това са официални данни на база жители и размер на землището (33,002 km²). Но като се има в предвид, че цялото землище не е населено, то в жилищните райони гъстотата на населението е значително по-голяма.
Координати:
• Географска ширина:42,70 градуса N
• Дължина: 23,15 градуса Е
Ъгъл на слънцето:
• Лятно слънцестоене (21юни) 71 градуса
• Зимно слънцестоене (21 декември) 24.47 градуса
• Пролетно равноденствие (21 март) 48.12 градуса
• Есенно равноденствие (21 септември) 48.39 градуса
Климат: Европейско-континентална климатична област, Умерено-континентална климатична подобласт, климатичен район на високите полета на Западна Средна България. Географското положение, надморската височина и орографски затвореното Софийско котловинно поле определят характерните особености на климата. Средно годишна температура 9,6 °C (средната температура за Януари е – 20 °C и 19.60 °C за Юли). Лятото е свежо и прохладно, есента е мека и слънчева, а зимата е умерено студена. С много слънчеви дни през годината. С риск от резки температурни инверсии през януари (това обуславя по-ниските температури през този месец, както и по-често през априли, по-рядко през май (опасност от слани). Зимата е кратка, а пролетта продължителна.
Валежи: Стойностите на средните годишни валежи са 634 мм. Средни стойности на валежите по сезони: зима – 124,4 мм; пролет – 169,2 мм; лято – 181,7 мм; есен – 158,5 мм. Летните месеци се отличават с най-голямо количество на валежите, а най-малко количество се измерва през зимните месеци.
Ветрове: Лек планински бриз и горски вятър които духат от Люлин планина; долинен вятър, който духа към София и очиства района от прахови частици. Ветровете са предимно западни, северозападни и югозападни. Въздухът е особено богат на озон, наситен е и с отрицателни йони , фитонциди и ароматни вещества, отделящи се от боровите гори наоколо. Всичко това образува една невидима защита над града. Характерно за района е много зеленина и топли минерални извори.
Влажност на въздуха: Относително средногодишната влажност на въздуха (около 70%)
Атмосферно налягане: Вътрешно годишният ход на атмосферното налягане се характеризира с един максимум през декември или януари, и един минимум през юли, т.е. той е обратен на този на температурата на въздуха. Средните стойности за месеците януари и декември са съответно 1020.78hPa и 1020.22hPa, а за месец юли 1011.41hPa. Средногодишно за страната при температура на въздуха 0оС атмосферното налягане е 1013hPa . Приведени към морското равнище годишните стойности за всички станции в страната са между 1015 и 1018hPa
.
Цели: Изграждане на дом за семейство средно 100 кв.м. на етаж (1етаж под земята; 2 етажа над земята; мансарда под покривното пространство). Дизайн за умереноконтинентален климат, спестяващ енергия за отопление и охлаждане. Спални: 4 броя – една основна, две детски, една за гости. Спалнята за гости може да се изпълни и с едно двуетажно легло плюс едно малко двойно (120 или 140см). Двете детски са с опция за едно или две легла всяка. Основната спалня е със собствена баня и тоалетна. Примерен начин за преспиване на 12 човека: 6 в три спални, 3 в четвъртата, 2 на диван, 1 на сгъваемо легло (матрак).
Дневни помещения: Една голяма дневна с кухня и трапезария. Едно помещение за гости с маса за 10-12 човека (напр. в остъклена част до парника). Да се помисли и за изолирани ъгълчета с кресла (за четене).
Офис: Малко помещение, може да гледа на север, с бюра за двама. Отделно може да има бюра и в основната спалня и голямата дневна.
Подземен етаж: Зимник (мазе), домашен фитнес (около 20кв.м.), котелно, перално (пералня, сушилня, мопове, метли, почистващи препарати и т.н.), резервно помещение 10-20кв.м. за непредвидени нужди с опция за малка мивка, работилница (в случай че не е отделна сграда в двора), складово помещение.
Гараж: Място за две коли под навес. Надвесът ще пази колите от слънце и сняг, размразяването през зимата ще става с отдалечено стартиране на двигателя (повечето нови коли го поддържат). Това спестява място на подземния етаж, но трябва да се предвиди как ще се влиза в къщата от автомобила например при дъжд.
Складови помещения: 2бр – едно за регулярно използвани неща като спортна екипировка (зимни спортове, водолазна екипировка, алпинистка екипировка), големи електроуреди (напр. къртач, дробилка и т.н.), и едно за неща които не е ясно дали и кога ще се ползват (напр. стари дрехи, мебели, електроуреди и т.н.)
Въпреки, че се работи по два идейни проекта за къща, проектирането отпадна като задача за дизайна, но се уточни петното, на което ще бъде изградена къщата с цел да се обвърже с дизайна и концептуалния план.
Плодове: Фокус върху меките плодове, които са по-трудни за съхранение.
-Череша
– Праскова
– Лоза
– Кайсия (сложна е за отглеждане, но хубави кайсии трудно се купуват на пазара)
– Ябълка (искам конкретен вид, който трудно се намира)
– Мушмула (в непосредствена близост до ореха)
– Смокиня (до южна стена на къщата за да я топли)
– Втора череша (при възможност, за да има една ранна и една късна)
– Райска ябълка (при възможност, за късни плодове)
– Нар (при възможност, с полу-декоративна функция, до къщата или до ограда към пътя)
– Круша (при възможност, да се ашладиса дървото в югозападния ъгъл)
Берита: Колкото се може повече – ягоди, малини, къпини, касис, и други.
Ядки:
– Орех (в северозападния ъгъл)
– Леска (до западната ограда на съседа)
– Бадем (може да е високо дърво с малки отстояния от съдени дървета, защото ще се брули няма да се бере)
– Слънчоглед (на границата между поляната и овошките, с полу декоративна функция)
Зеленчуци: Ще гледам много листови за салата: марули, спанак, рукола.
Бобови: Боб и леща са лесни за съхранение и не е нужно да се произвеждат на място, но искаме някои видовете, които се ядат пресни – зелен боб, френски боб. Евентуално малко грах за салата.
Кореноплодни: Моркови, репички. Сладките картофи (батати) имат по-малка трайност, биха могли да бъдат отглеждани на място. Евентуално може да се гледат и дребни пресни картофи.
Подправки: Освен стандартните, важни са мента (сенчесто) и розмарин (сухо).
Други: Бих гледал малко царевица, защото е особено вкусна, като е прясна. Бих направил малка ферма за гъби някъде, но още не съм проучвал възможностите. В парника може лимон.
Хабитати, гилдии – дефиниране и списък: Тук включихме според предпочитанията на клиента списък от растителни гилдии за зеленчуковата градина; за овощната градина (тип хранителна гора с етажна растителност); полезни растения – растения партньори; сеитбообръщение; компостиране; цветни композиции; декоративни дървета и храсти и т.н.
Растенията са съобразени с климатичните особености на региона, хранителните нужди и предпочитания на поръчителите (материала е общо 51 страници)
Някой от растителните видове за овощната градина не са подходящи за климатичните особености на района, но по настояване на клиента сме ги включили с опция, ако не се адаптират да се заменят с подходящи.
Решението, всички водни ресурси да се събират и съхраняват под земята е съобразено с желанието на поръчителите да няма открити водни площи.
Зонирането е изискване в пермакултурния дизайн с цел дейностите, които се извършват по-често да отнемат по-малко енергия. При проектирането на дизайна се прави секторен анализ преди да се уточни концептуалния план.
1. Отпадните води се поемат от аеробна пречиствателна станция.Този тип пречиствателни станции са конструирани на принципа на биостъпало с цикличен реактор. Основно технологията на пречистване се базира на очистване на азота и азотните съединения под формата на неорганични и органични съединения от битовите отпадни води. Освен азота в пречиствателната станция се очистват амоняка и нитратите от съдържанието на отпадните води. Разграждането на азота става по биологичен път с помощта на микроорганизми
(активна биологична утайка). При биологичното пречистване азотът, който е под формата на амониеви йони, се окислява с помощта на бактерии от активните утайки до нитрити и нитрати. Това става чрез интензивно вкарване на кислород и създаване на оптимални условия за живот на нитрифициращи бактерии, които разграждат амоняка (NH4) и нитратите (NO3). След това се редуцира до елементарен азот и излита в
атмосферата под формата на газ. Това става чрез допълнителна денитрификация, стимулирана посредством частично вкарване на богата на кислород активна утайка в
първото отделение на пречиствателната станция, което спомага за разграждане на нитратите (NO3) до елементарен азот (N2).
Конструкцията, избраният принцип на работа и цялостните решения въз основа на които е конструирана пречиствателната станция осигуряват:
– напълно самостоятелна работа на системата.
– поради изключителната здравина на конструкцията не е необходимо допълнително
укрепване на изкопа с бетонни основи стени или др.
– икономична работа на пречиствателното съоръжение;
– възможността за работа на пречиствателното съоръжение в облекчен режим,
съгласно параметри на входящия поток;
– отстраняването на биологично неразтворимите отпадъци;
– минимална поддръжка и инспектиране на пречиствателното съоръжение;
– високо качество на пречистените води.
– възможност за работа в региони с високи екологични изисквания.
Не се използват бактерии, химичните и биологични процеси на очистване на водата се контролират чрез кислорода.
Пречистената вода се изполва за поличане.
Да не се използват агресивни препарати на базата на хлор за почистване.
2. Органичните отпадъци от домакинството, овощната градина и зеленчуковата градина се компостират и се връщат в градините като органичен тор.
3. Други отпадъци. Разделното събиране на отпадъка е добра стъпка, но все пак отпадъците, които се рециклират изискват използване на много вода (за картон и хартиени продукти) и енергия (за пластмаси и метали), така, че трябва да бъде като последната опция. Повторното използване трябва да е на първо място, ако изобщо е възможно. За повторно използване на отпадъците сте ограничени само от собственото си въображение.
Ето някой примери:
Пластмасовите бутилки могат да се използват за капани за комари и оси. Кофички от кисело мляко, срязани пластмасови бутилки, срязани картонени кутии от мляко и сокове се използват като съдове за разсад. За малък разсад могат да се използват и картонени опаковки от яйца, като разсада се засажда с опаковката в почвата. Стъклени буркани и бутилки могат многократно да се използват за консервиране на собствена продукция. Пластмасови бутилки от 5 л и нагоре могат да се използват като мини парници за растения, които се нуждаят от защита през зимата като им се отрежат дъната, за защита на корени на растения от къртици, за локално капково напояване в парника и т.н.
Но дори повторната употреба на отпадъка пак изисква в един момент да се изхвърли. Разделното събиране и предаване за рециклиране е решение на проблема, ако има изградена система за разделно събиране на отпадъка в общината. И все пак можете сами да рециклирате част от отпадъка като хартиените отпадъци заровени в компоста се превръщат на тор; с кашони могат да се покрият участъци от градината за ограничаване на плевелите или да се изгарят в печката; пепелта от печката може да се смесва в компоста или да се използва за създаване на алкална почва в градината, където е нужно и т.н.
За по-малко генериране на отпадък най-важното е „умния потребителски подход”. Винаги се замисляйте за опаковките на продуктите, които купувате. Предпочитайте тези, които можете да използвате многократно. Не пазарувайте в найлонови торбички, поискайте едно кашонче от магазина, в който пазарувате, за да превозите лесно продуктите до дома си.
ФАЗИ НА ИЗПЪЛНЕНИЕ:
1.Разчистване на терена, терасиране и ограждане.
2.Засяване на бяла детелина на площите определени за овощна градина и зеленчукова градина. Детелината ще обогати почвата и ще я подготви за засяването на дърветата и зеленчуците.
4.Овощна градина и оградните растения. По-голяма чат от овощните дървета се нуждаят от поне 3-4 години, за да започнат да плододават. Желателно е да се засадят на по-ранен етап, за да може когато проекта се завърши да има една продуктивна овощна градина. Оградните растения също изискват 3-4 години за израстване (избраните растения израстват средно с 30 – 40 см на година). Засаждат се само растенията покрй оградата от входа на юг. Останалата част след приключване на строежа защото мястото от входа на север ще се ползва за вход/изход на строителните дейности.
5.Строеж на къща, навес за колите и оранжерия. На този етап трябва да се предвиди поставянето на тръбите за термопомпата, поставянето на пречиствателната станция в земята под навеса за автомобили, пробиването на сондажа, за да може да се върже към къщата с изкопните работи за основите и поставянето на резервоара за дъждовна вода.
6.Настилките във двора и каналите за дъждовната вода. На този етап се изграждат подпорите за асмата и се засаждат лозите.
7.Засяване на бяла детелина и троскот на тревната площ пред къщата.
8.Засаждане на плодните храсти.
9.Цветни композиции и зеленчукова градина.
